|
 |
|||
 |
|||
|
|||
|
|||
 |
 |
|
提出建设工程项目规划条件 |
|
提出建(构)筑物建设工程项目规划设计条件 一、 审核类型及法律效力 行政许可 二、 颁发的证件名称 规划设计条件 三、 证件的有效期 有效期一年 四、 设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 五、 审批条件 1、符合经批准的城市规划和相关专项规划； 2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3、已取得合法用地手续； 4、符合计划立项及其它相关行业规范要求； 5、各项申请文件、资料和图纸完备。 六、 申请资料 1、《佛山市建设工程项目规划设计条件申请表》（原件1份）； 2、申请人身份证明材料： （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份； （3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份； （6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； 3、关于拟建项目的基本情况说明。包括拟选址位置、面积、用途、建设规模、建设技术条件以及设计总平面图等资料图件（原件2份）（须提供电子文件）； 4、无需办理“选址意见书”的项目，须提供国土部门建设用地预审意见（原件一份）； 5、真实反映拟建位置与周围相互关系的 1：500或1：1000现状地形图（蓝图3份）；拟建项目建设方案总平面图（蓝图3份，需叠加1：500或1：10000现状地形图），四至范围需加盖建设单位公章（须提供电子文件）； 6、有效的建设单位或个人用地权属证明，属临时用地须提交国土部门临时用地批准文件（含附图，并标注用地范围坐标）（复印件1份，核原件）。属有效的用地权属证明已抵押，需提供银行允许开发的证明（原件1份）； 7、属旧居住区内新建、改建、拆建项目，须提供“四邻”对本人意向建设方案的意见，且须项目所属镇（街）村委、属地规划管理部门和相关职能部门的初步审查意见（原件1份）； 8、属划拨建设用地须提交：①已核发的《建设项目选址意见书》（复印件1份）；②国土部门建设用地批复（核原件一份）； 9、属临时工程，须提交服从城市规划要求的承诺函（原件1份）； 10、根据项目需要提交其他有关部门意见，包括地质灾害、地震、消防、卫生、水利、航道、海事、文物保护等部门意见； 11、非直审项目（用地面积≤500平方米），须提供属地规划管理部门出具的“规划设计条件”（不含桂城街范围建设项目）； 12、业务科室明确要求补充的其他资料。 （注： ① 现状地形图要求：桂城街道应采用佛山平面坐标系统和85国家高程系统，其他镇［街道］为南海珠区80坐标系统和85国家高程系统； ② 属公开交易取得土地使用权的项目，“规划设计条件”有效期以该项目《国有建设用地使用权出让合同》的建设时限为准） 13、《佛山市规划建设项目登记表》一份 七、 审批受理机构名称 南海区行政服务中心三楼规划分局窗口 十七、 审批受理机构地点 佛山市南海区桂城南新三路24号 十八、 审批决定机关 佛山市规划局南海分局 十九、 审批程序 窗口收件→分局审批→窗口发件 十一、 审批时限 ① 非直审项目，自受理之日起5个工作日内予以答复； ② 直审项目和涉及重大工程项目、情况复杂或需上级业务部门会审的，自受理之日起10个工作日内予以答复； ③ 用地面积≥30亩房地产项目，自受理之日起15个工作日内予以答复。 十二、 审批收费 无 十三、 审批表格 《佛山市规划建设项目登记表》、《佛山市建设工程项目规划设计条件申请表》 十四、 年审或年检 无 十五、 受理咨询与投诉的机构名称 咨询机构：南海区行政服务中心 投诉机构：南海区行政服务中心 十六、 受理咨询与投诉的电话 咨询电话：86297689 投诉电话：86297619 十七、 附件下载
1、《佛山市规划建设项目登记表》 十八、 备注
提出市政建设工程项目规划设计条件 一、审核类型及法律效力 审核类型：审批 法律效力：城市规划行政主管部门对建设项目规划方案设计的指引性文件 二、颁发的证件名称 市政建设工程项目规划设计条件 三、证件的有效期 一年 四、设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》 五、审核条件 已审批的总平面图或上层次的规划图 六、申请资料 1、《佛山市规划建设项目登记表》一份。 2、申请人身份证明材料： （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份； （3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；
（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； 6、市政管线工程不需要《土地使用证》，但需要建设场地业主的意见。 七、审批受理机构名称 南海区行政服务中心三楼规划分局窗口 八、审批受理机构地点 佛山市南海区桂城南新三路24号 九、审批决定机关 佛山市规划局南海分局 十、审批程序 窗口收件－>分局审批－>窗口发件 十一、审批时限 自受理之日起5个工作日 十二、审批收费 无 十三、审批表格 1、《佛山市规划建设项目登记表》 2、《佛山市建设工程项目规划设计条件申请表》 十四、年审或年检 否 十五、受理咨询与投诉的机构名称 咨询机构：南海区行政服务中心 投诉机构：南海区行政服务中心 十六、受理咨询与投诉的电话 咨询电话：86297689 投诉电话：86297619 十七、表格下载 1、《佛山市规划建设项目登记表》 2、《佛山市建设工程项目规划设计条件申请表》 十八、备注 无
提出绿化建设工程项目规划设计条件 一、审核类型及法律效力 审核类型：审批 法律效力：城市规划行政主管部门对建设项目规划方案设计的指引性文件 二、颁发的证件名称 绿化规划设计条件 三、证件的有效期 一年 四、设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》 五、审核条件 已审批的总平面图或上层次规划图 六、申请资料 1、《规划建设项目登记表》一份。 2、申请人身份证明材料： （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份； （3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；
（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）；
7、居住区、住宅小区、组团的环境美化、绿化小品及单位所属区域的环境美化、绿化工程需提供已审批的总平面图
七、审批受理机构名称 南海区行政服务中心三楼规划分局窗口 八、审批受理机构地点 佛山市南海区桂城南新三路24号 九、审批决定机关 佛山市规划局南海分局 十、审批程序 窗口收件－>分局审批－>窗口发件 十一、审批时限 自受理之日起5个工作日 十二、审批收费 无 十三、审批表格 1、《佛山市规划建设项目登记表》 2、《佛山市建设工程项目规划设计条件申请表》 十四、年审或年检 否 十五、受理咨询与投诉的机构名称 咨询机构：南海区行政服务中心 投诉机构：南海区行政服务中心 十六、受理咨询与投诉的电话 咨询电话：86297689 投诉电话：86297619 十七、表格下载 1、《佛山市规划建设项目登记表》 2、《佛山市建设工程项目规划设计条件申请表》 十八、备注 无 （注：*所注之项为有就需提供的资料） |
|