公示说明书

兹有佛山市南海时代盛誉房地产开发有限公司投资开发的“时代峰云名居”项目，项目位于佛山市南海区狮山镇科技园“茶庄岗”、“凤凰岗”地段，规划用地面积为103903㎡，规划批复全区建筑面积为90747.83㎡，容积率面积为83372.27㎡。现项目向佛山市规划局南海分局申请规划调整，调整内容及原因如下：

一、根据原规划审批方案，“时代峰云名居”原物业管理用房位于小区的中部偏北位置，面积453.7㎡。由于小区占地面积大，楼宇分布较大，位于小区南面的业主相距物业用房较远。因此，为方便物业服务人员与业主更好的沟通服务，优化资源配置，我公司根据小区目前的建筑现状，拟调整“时代峰云名居”物业管理用房的位置，变更后的物业管理用房具体分布如下（见公示图）：

1、4栋东北面架空空间，面积123㎡；

2、9栋东南面架空空间，面积139㎡；

3、5东架空车库，面积191.7㎡。

将原453.7㎡的物业管理用房调整为住宅（见公示附图）。

调整后，全区容积率面积增加262㎡，由原来83372.27㎡调整为83634.27㎡。

二、为使小区整体外观更加美观实用，将于B、C户型（4-12栋）的首、二层，三、四层共享阳台之间及五层顶部位置加建花架（见公示图，由于B、C户型（4-12栋）变更方式一致，公示图只以B1户型（12栋）为例）。

上述规划调整后，各项指标均符合规划设计要求，特此公示，征询意见范围请见公示图红线条圈示范围及各单体建筑平面图。公示资料将于2009年6月11日至2009年6月30日张贴于本项目售楼部、主出入口、佛山市规划局南海分局规划公示栏，以及于规划分局网站登出。

意见反馈途径和时限：

1、设置意见收集渠道（信件、电邮或直接送达），可将意见反馈到佛山市规划局南海分局或狮山镇规划建设办公室。

佛山市规划局南海分局

联系人：曹志斌

联系地址：南海区桂城南新二路63号

邮政编码：528200

联系电话：86293323

传真电话：86231931

电子邮箱：ghj_czb@nanhai.gov.cn

狮山镇规划建设办公室

联系人：姜东文

联系地址：南海区狮山镇中心城区博爱路10号

邮政编码：528222

联系电话：86684328

传真电话：86689629

2、在公示期限为自公示日起20天，在公示期满7天后，由佛山市规划局南海分局收集、汇总公众意见，作为“时代峰云名居”物业管理用房及B、C户型建筑设计方案变更的参考依据，并根据具体情况确定是否需要举行听证。

3、佛山市南海时代盛誉房地产开发有限公司对公示内容的真实性负责。

佛山市南海时代盛誉房地产开发有限公司

2009年6月11日